融资租赁固定资产残值怎么做账?

(1)折旧期间的确定:①如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权,应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧年限;②如果不能合理确定是否能够取得所有权,应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧年限.

本例中融资租赁的设备以6年为折旧年限,但当月增加的固定资产当月不提折旧,故折旧期从2010年7月至2016年12月共66个月(12*5+6).

(2)残值的确定:①如果承租人或与其有关的第三方提供了担保,则应提的残值为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值加上预计清理费用;②如果承租人或与其有关的第三方未对租赁资产余值提供担保,则应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去预计残值加上预计清理费用.